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ballbet:1-11月全国房地产累计销售面积和销售金额保持同比正增长

时间:2019/12/24 13:04:03   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:随着购买土地面积的减少,新建筑的增长率预计将在后期继续下降。由于不卖房政策是房地产面临的长期经营环境,企业现在倾向于采用高周转率模式来提高资本效率。征地面积同比下降将导致几个季度内新建筑增长率下降。2020年房地产新建筑面积的可能性将会下降。从中央政治经济会议的主旨来看,明年最重...
    随着购买土地面积的减少,新建筑的增长率预计将在后期继续下降。由于不卖房政策是房地产面临的长期经营环境,企业现在倾向于采用高周转率模式来提高资本效率。征地面积同比下降将导致几个季度内新建筑增长率下降。2020年房地产新建筑面积的可能性将会下降。从中央政治经济会议的主旨来看,明年最重要的经济任务是稳定增长,保证就业,防范和控制风险。目前,房地产产业链对经济的贡献仍然处于相对较大的比例。如果明年新房地产开始下滑,将影响经济增长和社会就业。届时,房地产行业有望迎来一个政策放松期。预计这项放宽政策将基于“不投机炒房”的原则。除了引进人才以增加户籍人口和扩大住房需求之外,还可以引导第一次抵押贷款的紧缩利率回到正常市场。历史证明,购房需求对利率非常敏感。一旦利率下降,购房需求预计会小幅上升。

目前,风房地产业(TTM)的市盈率为17倍,其中50%以上的房地产企业估值不到10倍。此外,大多数这些公司都是领先的公司。在过去的几年里,他们的市场份额不断增加,利润也不断增加。从股息收益率来看,许多领先公司都有可观的股息收益率。在当前的市场环境下,消费和技术估值都很高,只有少数行业估值仍然很低。我们认为领先的房地产公司开始显示他们的投资价值。它们具有估值低、持续高利润增长和高股息收益率的特点。从安全边际的角度来看,我们可以关注领先房地产公司的投资价值。

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